Re: Собрание уполномоченных 28 мая 2016 года!!!
Добавлено: 29 май 2016, 19:55
Если эта земля будет оформлена как собственность, то уже администрация не сможет это забрать. Что касается противопожарных норм, то я обращалась к юристам по этому вопросу. Они ответили так, если карман стал частной собственностью, то граница участка начинается там же где и границы других участков, т.е. в одну линию с улицей, это значит у линии одни права и нормы. Это подходит только тем у кого там в кармане два участка, и при условии, что соседи подпишут согласие на продажу кармана. А вот коммуникации принадлежащие снт нужно либо выносить либо накладывать на участок обременение, либо оформлять акт разграничения ответственности. Юридически выполнимо, но делать это лучше в любом случае пока наш проект не утвержден. Потом мы уже не сможем этот вопрос решать даже общим собранием, речь идет именно о смене собственника. Потому что при утверждении ппр, статус земель общего пользования поменяется, и конфигурация зоп уже будет утверждена.Екатерина писал(а): А вот, кстати, тоже интересный вопрос и повод задуматься, если сейчас в рамках СНТ передать карманы в собственность, а потом примут этот закон по отнесению СНТ к нас.пунктам и что тогда? Муниципалитет ведь может и заставить всё это дело снести, тк это будет общественная земля, ну и опять же противопожарные и тп нормы.....
Если речь идет об аренде кармана с разрешением установки легких ограждений в виде цепочки или легкого шлагбаума, то это нужно решать на ОС или ОС должно утвердить правила аренды, доступа к коммуникациям и переложить это на уполномоченных. Но при переходе на земли населенных пунктов, земля по прежнему будет принадлежать снт, передача зоп администрации это другая процедура. Как в этом случае все будет работать, не знаю. Катя ты описала случай когда землями населенных пунктов распоряжается местный муниципалитет.