Давайте строго по закону, без эмоций и экспериментов.
1. Члены товарищества не несут ответственность за СНТ (за юр.лицо) по 66 фз и 99 фз и 217 фз
2. Члены товарищества и граждане ведущие садоводство в индивидуальном порядке (индивидуалы) создают инфраструктуру, объекты общего пользования на целевые взносы.
3. Члены и индивидуалы обязаны эти объекты содержать и для этого есть строго обозначенные механизмы описанные в выше перечисленных законах, через утверждение СМЕТЫ.
СМЕТА
Именно в ней отражается перечень работ и стоимость работ, в том числе объем и стоимость покоса.
УСТАВ
Нет в законе 66, 99, 217, ГК РФ обязанности членов товарищества косить объект общего пользования, так же как нет обязанности вкручивать самостоятельно лампы или дежурить по очереди в сторожке. Но есть в законе оговорка, что члены товарищества имеют право выполнять работы определенные сметой, про индивидуалов там ни чего не написано.
Есть требование пожарных о содержании территорий и зданий, есть закон о благоустройстве Московской области, во всех этих законах ответственность лежит на собственниках.
Теперь давайте разберемся кто собственник?
1. Я собственник своего ЗУ и за его содержание я несу ответственность, фито-санитарную, и по нормам градостроительным, в нашем случае по своду правил для СНТ, и я как гражданин РФ обязана выполнять требование МЧС особенно в особо опасный противопожарный режим, и мне как физику могут выписать штраф, вроде до 3000 рублей.
2. СНТ является собственником земель общего пользования? НЕТ, но объекты общего пользования находятся на балансе СНТ и законом определено, что это имущество принадлежит членам товарищества и индивидуалам (если они его создавали).
3. Как члены распоряжаются этим имуществом? Члены собираются на ОС и утверждают смету. Управляют члены этим имуществом через коллегиальный исполнительный орган, т.е. правление.
Так кто же несет ответственность за объекты общего пользования?
Еще раз, члены товарищества не несут ответственность за товарищество, на них и тех кто создавал лежит лишь бремя содержания через утвержденную смету и коллегиальный исполнительный орган.
Мы вообще ничего не поняли, тогда почему мы боимся штрафов, если никто и не за что не отвечает, муть какая то!!!
1. Надзорные органы в отношении объектов общего пользования не взаимодействуют с отдельными членами и индивидуалами.
2. У членов и индивидуалов есть для этого коллегиальный исполнительный орган и единоличный исполнительный орган - председатель. Вот с председателем и взаимодействуют надзорные органы.
3. Поэтому предписания и штрафы выписывают юр. лицу (СНТ) и самому председателю.
4. Деньги на штраф выплачиваются с расчетного счета СНТ. А чьи там деньги?
Дак как все это работает, бошку уже сломать можно, демагогия одна!!!
1. СМЕТА - именно в ней перечислены виды и стоимость работ.
2. Оговорка в законе и в нашем Уставе подробно расписано, о возможности выполнять работы членами товарищества и индивидуалами предусмотренные сметой, в том числе покос.
ПОДВЕДЕМ ИТОГИ
1. Решение ОС об обязании всех и вся косить. НЕ РАБОТАЕТ.
Нет механизмов реализации, НУ НЕТ.
2. Решение ОС заложить объем покоса в СМЕТУ, указать на роботу предусмотренную СМЕТОЙ в УСТАВЕ. РАБОТАЕТ.
Потому что члены и индивидуалы обязаны содержать объекты общего пользования в соответствии с утвержденной сметой.
Членам и индивидуалом предоставлено ПРАВО выбора, выполнить работу самостоятельно и
уменьшить размер членского взноса в денежном выражении или оплатить весь взнос и коллегиальный исполнительный орган в соответствии со сметой организует эту работу.
В суде это работает, как со стороны взыскания средств с собственников не желающих косить или платить, так и со стороны защиты тех кто эти работы выполнял.
Но я всего лишь один член СНТ,
вы на общем собрании можете принять ЛЮБОЕ решение, правление будет его выполнять.
Ваш жадный и алчный председатель